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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 235 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

une pièce - 26 m²

NICE // JEAN-MÉDECIN - AV. JEAN MÉDECIN : STUDIO MEZZANINE / BON ETAT / INVESTISSEMENT NICE // JEAN-MÉDECIN - AV. JEAN MÉDECIN : STUDIO MEZZANINE / BON ETAT / INVESTISSEMENT Situé au coeur de l'avenue Jean-Médecin, au sein d'un immeuble bien tenu et sécurisé ; À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs (bus et tramway ligne 1). En étage médian avec ascenseur, appartement studio en bon état composé comme suit : Entrée, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu, pièce de vie agrémentée d'un espace cuisine équipée et mezzanine pouvant accueillir deux couchages. Emplacement idéal, sans perte d'espace, double vitrage, climatisation, vue dégagée et parfait pour pied à terre ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui
 Nombre de lots total : 71 Charges annuelles de copropriété : 431,04euros Consommation énergétiques : 204 // kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre : 6 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence : 537/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Jean Médecin
    • Orientation : est
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Etat
    • Année de construction : 1930
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 26 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 490 €
Coût énergétique maximum : 700 €
Année de référence consommation : 02/01/2026

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04 23 13 08 97
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