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Annonce détaillée

Nice (06100) - Maison - 539 900 €

Nice (06100)

4 pièces - 115 m²

Maison 4/5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage Maison 4/5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage

Située dans un environnement privilégié, calme et entièrement résidentiel, cette maison de 116 m² répartie en 2 habitations : une maison de plain pied de 70m² (type 4 pièces) et une maison de 46m² (type 2 pièces) offrant un beau potentiel de rénovation. le tout sur une parcelle de 357m².

La propriété se compose d’une maison principale avec garage ainsi que d’une maison avec box fermé, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Vous apprécierez ses nombreuses terrasses et jardins ainsi qu’une superbe vue mer, rare dans le secteur.

Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le tout, offrant un confort de vie très appréciable.

Un garage ainsi qu’un box fermé sont également inclus.

A rénover.

Un bien à fort potentiel, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Référence : 86510794

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Saint Pancrace
    • Orientation : sud
  • Superficies
    • Surface terrasse : 76 m²
    • Superficie terrain : 20 m²
    • Surface habitable : 115 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 512 905 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1950
  • Equipement
    • Chauffage : individuel gaz radiateur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3860 €
Coût énergétique maximum : 5222 €
Année de référence consommation : 28/03/2026

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