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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 369 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 55 m²

LOT DE 2 APPARTEMENTS - CALIFORNIE - STUDIO & 3 PIÈCES IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 10% BRUT

lot de 2 appartements situés sur le boulevard de la Californie, tout proche de la mer.

Il se compose d’un studio sur cour et d’un 2/3 pièces avec vue dégagée sur la ville. Rénovés en 2025, ils sont vendus meublés et entièrement équipés.
La copropriété autorise la location saisonnière, idéal pour un investissement locatif courte durée ou étudiant. Emplacement recherché, proche tram, commerces, plage et hôpital.

L'AVIS DU PROPRIETAIRE :'idéal investisseur' génère 42 000euros annuel de revenu locatif étudiant + saisonnier

L'AVIS DE L'AGENCE: convient à un investisseur ou à une famille souhaitant 2 logements séparés dans le même immeuble'

Référence : 5694

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 10
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
  • Environnement
    • Quartier : Californie
    • Orientation : nord,sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Etat
    • Année de construction : 1920
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 55 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 350 €
Coût énergétique maximum : 490 €
Année de référence consommation : 26/03/2026

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Agence Tosca Nice le Port
06 72 54 56 73
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