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Annonce détaillée

Nice (06300) - T2 - 650 000 €

Nice (06300)

2 pièces - 69 m²

Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et dotée d'un service de gardiennage, cet appartement 2P de 60,50m2 situé en avant-dernier étage bénéficie d'un panorama exceptionnel ; mer, ville et montagnes. Un cadre rare offrant luminosité et sérénité.

Actuellement agencé en confortable 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine bénéficie, elle aussi, de son balcon privatif.

L'appartement peut être transformé en 3 pièces, permettant d'adapter l'espace selon vos envies ; les visuels 3D fournis illustrent parfaitement ces possibilités d'évolution.

Une cave de 4 m² complète le bien, avec en option l'acquisition d'un garage box au sein de la résidence pour 60 000 €.
Des parkings visiteurs sont également à disposition.

Une adresse recherchée, une vue remarquable et un bien à fort potentiel : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.
Référence agence : 1509

Référence : 1509

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 119
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 312 €
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 800 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 60.5 m²
    • Surface habitable : 69 m²
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique collectif
  • Etat
    • État general : bon

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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04 93 62 41 62
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