Nice (06300) - T2 - 650 000 €
Nice (06300)
2 pièces - 69 m²
Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et dotée d'un service de gardiennage, cet appartement 2P de 60,50m2 situé en avant-dernier étage bénéficie d'un panorama exceptionnel ; mer, ville et montagnes. Un cadre rare offrant luminosité et sérénité.
Actuellement agencé en confortable 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine bénéficie, elle aussi, de son balcon privatif.
L'appartement peut être transformé en 3 pièces, permettant d'adapter l'espace selon vos envies ; les visuels 3D fournis illustrent parfaitement ces possibilités d'évolution.
Une cave de 4 m² complète le bien, avec en option l'acquisition d'un garage box au sein de la résidence pour 60 000 €.
Des parkings visiteurs sont également à disposition.
Une adresse recherchée, une vue remarquable et un bien à fort potentiel : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.
Référence agence : 1509
Référence : 1509
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 119
- Moyenne de la quote part(an) : 3 312 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 60.5 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Equipement
- Chauffage : Electrique collectif
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Etat
- État general : bon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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