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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 190 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

3 pièces - 78 m²

NICE-LAS PLANAS 5 PIECES BALCON Situé sur le boulevard Henri Sappia, dans un secteur calme et bien desservi par les transports, cet appartement 5 pièces de 78 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute A8, aux axes principaux et à plusieurs lignes de bus et du tramway. L’appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour bénéficiant de larges fenêtres offrant une belle vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied les commerces de proximité, écoles, établissements de santé, centres sportifs et services du quartier. Le marché, la zone commerciale du Ray et les accès au centre-ville sont également facilement accessibles. Idéal pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et à fort potentiel de confort. 182-Lots. Charges annuelles : 1300euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1204euros et 1630euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Jean-Luc ADDARIO au +33603056843

Référence : 2104

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 14
    • Accès handicapés
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Las Planas
    • Orientation : nord,est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 182
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 296 €
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2.8 m²
    • Surface habitable : 78 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1962
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1204 €
Coût énergétique maximum : 1632 €

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