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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 419 500 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 102 m²

3 PIECES - RUE CAFFARELLI Quartier Fleurs - Rue Caffarelli, dans copropriété Rometti, très grand 3pièces de 102,27m² situé au 3eme étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une vaste entrée/dégagement agrémentée de 2 placards/dressing, séjour d'angle de 35,31m², cuisine indépendante (possibilité US), 2 grandes chambres (12,46m² + 14,51m²), salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. L'appartement dispose d'un balcon de 19m². Modernisation à prévoir. Le marbre et le parquet d'origine sont en très bon état. Possibilité très grand garage en supplément dans immeuble voisin. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 880 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 154 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 29 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1366euros ~ 1848euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 1103

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Gardien
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 53
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
  • Environnement
    • Quartier : Gambetta
    • Orientation : nord,sud,ouest
  • Superficies
    • Surface du balcon : 19 m²
    • Surface habitable : 102 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1366 €
Coût énergétique maximum : 1848 €
Année de référence consommation : 01/01/1970

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06 09 50 34 62
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