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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 369 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 71 m²

NICE-REPUBLIQUE 3 PIECES BALCONNET À deux pas du tramway et de l’avenue de la République, à proximité immédiate des commerces et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement 3 pièces de 71.43m² en dernier étage sans ascenseur. Bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, cet appartement traversant (Sud-Nord), lumineux et parfaitement au calme se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un petit balcon côté cour. Il dispose également de deux grandes chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la climatisation. Une spacieuse cave de 10 m² vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage en supplément. 9-Lots. Charges annuelles : 1320euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020euros et 1440euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Thierry BAILET au +33610588818

Référence : 1

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Quartier : République
    • Orientation : nord,sud
  • Superficies
    • Surface du balcon : 1 m²
    • Surface habitable : 71 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1911
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1020 €
Coût énergétique maximum : 1440 €
Année de référence consommation : 16/11/2025

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