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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 480 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 70 m²

Nice // Coulée Verte : 3 pièces - Rénové - Centre Ville Nice // Coulée Verte : 3 pièces - Rénové - Centre Ville Idéalement situé aux portes du Vieux-Nice et face à la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Au sein d'un immeuble niçois, appartement de type 3 pièces de 70m2 entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec dressings sur-mesure, dont une disposant de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Climatisation réversible. Location saisonnière autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 10 Montant des charges annuelles: 600 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 95 kWhep/m2/an (B) Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgCO2/m2/an (A) Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 et 660 euros.

Référence : 522/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Coulée verte
  • Etat
    • Année de construction : 1920
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 70 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 470 €
Coût énergétique maximum : 650 €
Année de référence consommation : 07/11/2025

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