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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 469 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

3 pièces - 56 m²

NICE-LE PORT 3 PIECES TERRASSE PARKING COLLECTIF Rare sur le secteur ! Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à 50 mètres du boulevard Franck Pilatte et du bassin du Port avec ses barques typiques et restaurants animés, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse exposé Ouest avec aperçu mer, une cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation Une cave et un parking collectif dans la résidence Local vélos sécurisé À proximité immédiate de la plage Coco Beach, du Tramway ligne 2 et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. 📍 Emplacement exceptionnel – À visiter sans tarder ! 72-Lots Charges annuelles : 2280euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXXeuros et XXXeuros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Samy GWIAZDA au +33673676859

Référence : 2039

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 72
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
  • Environnement
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Surface terrasse : 3.57 m²
    • Surface habitable : 56 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1957
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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