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Annonce détaillée

Nice (06000) - Duplex - 285 000 €

Nice (06000)

5 pièces - 80 m²

Dans un petit bâtiment indépendant, ensemble composé de deux duplex à rénover, chacun disposant de son entrée privative :
Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage.
Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage.
Les deux appartements peuvent être loués séparément.
Il s'agit de deux lots en copropriété, à usage d'habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives.
Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération
, de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités.
Très faibles charges.
Référence agence : 1473

Référence : 1473

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 17
    • Moyenne de la quote part(an) : 336 €
  • Superficies
    • Surface carrez : 79.17 m²
    • Surface habitable : 80 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 285 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
  • Etat
    • État general : mauvais

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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04 93 62 41 62
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