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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 1 690 € CC /mois

Nice (06200)

3 pièces - 71 m²

3 PIECES - 73 BD HERRIOT - CHATEAU MILEANT Magnifique 3 Pièces de 71.39 m², entièrement rénové en Rez de Jardin surélevé - situé dans une belle résidence sécurisée avec piscine et terrain de jeu - au 73 boulevard Herriot - Quartier FAC DE LETTRES. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour donnant sur terrasse/jardin, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, une cuisiné équipée donnant sur cours/terrasse. Une cave complète ce bien Pas de garage Pas de climatisation Loyer 1440 euros + 250 euros de charges mensuel soit 1690 euros charges comprises mensuel. Eau chaude, froide et chauffage collectifs VISITE POSSIBLE APRES VALIDATION DE VOTRE DOSSIER AUPRES DE LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES Assurance loyers impayés : revenu net mensuel imposable impérativement 2.7 fois supérieur au montant du loyer charges comprises ou étudiant avec garant. Merci de nous contacter pour visiter. Réf. 86399576 - Provision sur charges récupérables 250 euros/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 713,90 euros TTC - État des lieux d’entrée 214,17 euros TTC - Dépôt de garantie 1 440 euros - Classe énergie 241.2 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 75.4 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170euros ~ 2940euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SAS TABONI - Non-détention de fonds - SIRET 51000655400040 - CPI 11342

Référence : 86399576

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Conditions
    • Charges : 250 €
    • Loyer de base : 1 440 €
    • Honoraires : 928.07 €
    • Dépôt de garantie : 1 440 €
    • Règlement des charges : provisionnel
    • Honoraires état des lieux : 214.17 €
  • Equipement
    • Four
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface terrasse : 41.17 m²
    • Superficie terrain : 53 m²
    • Surface habitable : 71 m²
  • Environnement
    • Quartier : Fac de Lettres
    • Orientation : est,ouest
  • Extérieur
    • Piscine
  • Loi ALUR
    • Copropriété
  • Etat
    • Refait à neuf

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2170 €
Coût énergétique maximum : 2940 €
Année de référence consommation : 11/11/2025

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Cabinet Taboni
07 88 38 18 41
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