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Annonce détaillée

Saint Raphael (83700) - Villa - 1 190 000 €

Saint Raphael (83700)

7 pièces - 200 m²

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans le quartier prisé de Valescure-les Golfs. Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de plus de 200 m² se dresse en position dominante, dévoilant une vue dégagée sur la nature.

L'intérieur spacieux se distingue par un grand séjour de plus de 60 m², agrémenté d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne de 20 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour vos barbecues en plein air.

L'espace nuit est un véritable cocon, comprenant 4 chambres et un bureau. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains et un WC. Un bureau ou un salon de lecture, un cellier-buanderie et une cave à vins complètent ce bien d'exception.

Le vaste terrain de plus de 3000 m² permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un grand garage. Le jardin méditerranéen, riche en essences locales, et la piscine à débordement, parfaitement exposée au soleil, ajoutent une touche de sérénité à ce havre de paix.

À seulement quelques minutes des golfs et de la ville, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder !

Référence : 9717

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 3
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 4
    • Nb. de pièces : 7
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Calme
    • Orientation : sud,ouest
  • Superficies
    • Superficie terrain : 3534 m²
    • Surface habitable : 200 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1981
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3070.0000 €
Coût énergétique maximum : 4200.0000 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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