Nice (06000) - Local commercial - 6 250 € CC /mois
Nice (06000)
- 220 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général. Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine). Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR... - établissement insonorisé d'origine - accès PRM avec ascenseur - capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur) - sanitaires PMR - cuisine toute équipée et très récente (électrique) - belle hauteur sous plafond - issue de secours en place - cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface) - licence 4 possible à louer - mobilier et bar existants et bon état. - système d'extraction à remettre en place par le preneur. CONDITIONS DE PRISE A BAIL : - Droit d'entrée : 140 000euros Hors Taxes - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer : 6 000euros hors taxes / mois - Provisions sur charge : 250euros hors taxes / mois - Provisions sur foncier : 420euros hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Assujetti à la TVA - Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. - Location de la licence 4 : 400euros hors taxes / mois DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE. BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 201
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 250 €
- Loyer de base : 6 000 €
- Honoraires : 25 920 €
- Dépôt de garantie : 18 000 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel
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Descriptif
- Ascenseur
- Accès handicapés
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Environnement
- Quartier : Carré d'or
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Superficies
- Surface habitable : 220 m²
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