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Annonce détaillée

Nice (06000) - Local commercial - 3 850 € CC /mois

Nice (06000)

- 292 m²

Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est. Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux. Climatisation réversible dans tous les bureaux. Enseigne possible sur les locaux. Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail. Conditions de prise à bail : - Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun. - Loyer mensuel : 3 700euros hors taxes / mois - Provision sur charge : 150euros hors taxes / mois - Provision sur taxe foncière : 386euros hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Assujetti à la TVA - Paiement trimestriel et d'avance - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. Possibilité de louer 5 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété. LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230

Référence : 200

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 150 €
    • Loyer de base : 3 700 €
    • Date disponibilité : 01/01/2026
    • Honoraires : 15 984 €
    • Dépôt de garantie : 11 100 €
    • Règlement des charges : provisionnel
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Environnement
    • Quartier : Pasteur
  • Superficies
    • Surface habitable : 292 m²

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Maison Orea
07 69 69 82 30
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