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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 357 000 €

Nice (06300)

2 pièces - 39 m²

2 PIECES DERNIER ETAGE / NICE LE PORT Situé dans un superbe immeuble Art déco des années 30 entièrement rénové avec ascenseur, le vous propose ce magnifique 2 pièces en dernier étage, entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’une chambre, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, installé dans une agréable véranda offrant luminosité et confort. À proximité immédiate du tramway, du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. Vendu entièrement meublé, il est clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement avec locations saisonnières autorisées dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, standing et rentabilité.

Référence : 969

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 6eme
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : nord,sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 33
    • Moyenne de la quote part(an) : 900 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 0.57 m²
    • Surface terrasse : 6.35 m²
    • Surface habitable : 39 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1933
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 710 €
Coût énergétique maximum : 970 €
Année de référence consommation : 06/02/2026

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