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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 255 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 77 m²

NICE- MADELEINE - APPARTEMENT 3/4 PIECES TRAVERSANT - BALCONS -GARAGE Appartement 3 pièces traversant avec balcons – Lumineux, étage élevé – 78 m² 📍 Quartier en pleine transformation, proche mer & commodités Situé dans un quartier en plein renouveau (rénovation en cours de tout le secteur), cet appartement traversant de 78 m², lumineux et en étage élevé, offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La mer est accessible à pied en une quinzaine de minutes. L'appartement se compose d'un grand salon d'environ 30 m2 donnant sur un balcon, une salle de douche, une cuisine séparée et 2 chambres donnant également accès a un balcon, il bénéficie également d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec toilette (sanibroyeur). L'appartement possède de nombreux rangements: un cagibi et un dressing. Toutes les pièces sont équipées en climatisation, volets roulants électriques et fenêtres coulissantes en double vitrage, qui assurent également une isolation thermique et sonore optimale. GARAGE EN SUS 📞 À visiter sans tarder — idéal famille & investissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter William ALLOUCHE au +33602141843

Référence : WA2004

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 8
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Digicode
    • Placards
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Madeleine
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Surface du balcon : 13.68 m²
    • Surface habitable : 77 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1982
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1180 €
Coût énergétique maximum : 1610 €
Année de référence consommation : 25/11/2025

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