Nice (06200) - Appartement - 245 000 €
Nice (06200)
2 pièces - 40 m²
2 PIECES - RENE CASSIN - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT VUE MER Bd René Cassin - À seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 39,73 m² Carrez (46,43 m² avec loggia) situé au dernier étage. L’entrée s’effectue par une loggia lumineuse avec rangements, donnant accès à un dégagement distribuant les différentes pièces; Séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la verdure, la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Chambre de 9,2 m², salle de bains et WC indépendant. Double vitrage. Cellier. En supplément, possibilité d’acquérir un grand garage de 22 m². Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 073,12 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850euros ~ 1200euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Référence : 1097
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Carras - Ferber
- Orientation : est,ouest
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz sol
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 265
- Moyenne de la quote part(an) : 2 073 €
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Superficies
- Surface terrasse : 9.5 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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