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Annonce détaillée

Les Issambres (83380) - Villa - 1 850 000 €

Les Issambres (83380)

7 pièces - 225 m²

Dans un cadre particulièrement paisible et préservé, à proximité immédiate de la mer, se trouve une superbe villa construite en 2005 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une partie principale, d'un appartement de trois pièces et d'un sous-sol.

Au coeur de la villa, un vaste double séjour de 45m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur un jardin d'hiver. Une terrasse de 180m² offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains et un bureau ou dressing attenant. Une chambre supplémentaire à l'étage donne également sur une terrasse, avec salle d'eau attenante et un espace mezzanine aménageable.
Au rez-de-jardin, un appartement de trois pièces dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un espace piscine de 12x6m avec un pool house entièrement équipé comprenant douche, WC, barbecue et four à pizza. Le jardin paysagé est agrémenté d'un boulodrome.
Un grand sous-sol abrite une cave à vin et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2200m².

Cette propriété offre des prestations haut de gamme, notamment avec un système de chauffage par géothermie, un arrosage automatique, deux portails électriques, une aspiration centralisée, et bien plus encore.
Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Référence : 2693

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 4
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 3
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 7
  • Equipement
    • Cheminée
    • Digicode
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 75
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
    • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Environnement
    • Calme
    • Quartier : Parc de la Vigie
    • Orientation : sud
  • Superficies
    • Surface terrasse : 180 m²
    • Surface habitable : 225 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 2005
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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