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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 299 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

une pièce - 33 m²

Nice // Carré d'or - Jean Médecin : Studio - Investissement locatif Nice // Carré d'or - Jean Médecin : Studio - Investissement locatif

Idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin, dans un immeuble bordant la place Masséna, construit en 1863 par l’architecte Antoine-François Barraya.

À proximité immédiate du tramway et de la Promenade des Anglais.

Ce studio de 33 m² se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine américaine équipée et d’une salle de douche avec toilettes.

Belle hauteur sous plafond. AIRBNB autorisé.

Haut rendement locatif avec 10 % de rentabilité.

Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 1200euros
Nombre de lots : 67

Consommation énergétiques : 145 kwh
Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 360euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 540euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 509/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Quartier : Carré d'or
    • Orientation : est
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Interphone
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 33 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 360 €
Coût énergétique maximum : 540 €

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Agent Niçois
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