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Annonce détaillée

Cagnes-sur-Mer (06800) - Villa - 1 380 000 €

Cagnes-sur-Mer (06800)

6 pièces - 180 m²

CAGNES SUR MER- Collettes- Villa d’exception 6 pièces -vue mer panoramique & Piscine Propriété d’exception – Vue mer panoramique & château – Quartier Les Collettes, Cagnes-sur-Mer Située au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, Les Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et patrimoine historique. Nichée en position dominante, à l’abri des regards, cette villa familiale développe environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 550 m², parfaitement exposé plein Sud-Ouest, avec une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les montagnes et le château-musée Grimaldi. Les espaces de vie : Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Un salon principal de 51 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la terrasse Une Chambre attenante de 17 m², pouvant faire office de deuxième salon, bibliothèque, bureau ou salle TV Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur Une belle terrasse ensoleillée face à la mer, prolongée par une piscine élégante sans aucun vis-à-vis, barbecue, abri vélo et autres. L’espace nuit : À l’étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse panoramique. (Au total 5 chambres) Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant Les prestations complémentaires : Un sous-sol de 50 m², à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être... Une cave à vin Un garage double, un abri voiture et emplacement extérieurs complètent ce bien Cadre de vie recherché : Le quartier des Collettes, très résidentiel, abrite de superbes demeures avec jardins, à quelques minutes du centre historique du Haut-de-Cagnes, de la mer, des commerces, des écoles internationales, des golfs et de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. C’est un lieu de vie préservé, calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à la fois proche de tout et hors du temps. 💼 Prix : 1 383 000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur. 📁 Dossier complet, plans, diagnostics et visite sur demande. 🌍 This exceptional property is also available for international buyers. Full presentation available in English upon request. 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter William ALLOUCHE au +33602141843

Référence : WA

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 6
  • Equipement
    • Cheminée
    • Placards
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Les Collettes
    • Orientation : sud,ouest
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 326 923 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
  • Superficies
    • Surface terrasse : 14.22 m²
    • Surface habitable : 180 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1975

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1560 €
Coût énergétique maximum : 2180 €

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Maison Orea
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