Cagnes-sur-Mer (06800) - Villa - 1 380 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
6 pièces - 180 m²
CAGNES SUR MER- Collettes- Villa d’exception 6 pièces -vue mer panoramique & Piscine Propriété d’exception – Vue mer panoramique & château – Quartier Les Collettes, Cagnes-sur-Mer Située au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, Les Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et patrimoine historique. Nichée en position dominante, à l’abri des regards, cette villa familiale développe environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 550 m², parfaitement exposé plein Sud-Ouest, avec une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les montagnes et le château-musée Grimaldi. Les espaces de vie : Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Un salon principal de 51 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la terrasse Une Chambre attenante de 17 m², pouvant faire office de deuxième salon, bibliothèque, bureau ou salle TV Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur Une belle terrasse ensoleillée face à la mer, prolongée par une piscine élégante sans aucun vis-à-vis, barbecue, abri vélo et autres. L’espace nuit : À l’étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse panoramique. (Au total 5 chambres) Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant Les prestations complémentaires : Un sous-sol de 50 m², à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être... Une cave à vin Un garage double, un abri voiture et emplacement extérieurs complètent ce bien Cadre de vie recherché : Le quartier des Collettes, très résidentiel, abrite de superbes demeures avec jardins, à quelques minutes du centre historique du Haut-de-Cagnes, de la mer, des commerces, des écoles internationales, des golfs et de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. C’est un lieu de vie préservé, calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à la fois proche de tout et hors du temps. 💼 Prix : 1 383 000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur. 📁 Dossier complet, plans, diagnostics et visite sur demande. 🌍 This exceptional property is also available for international buyers. Full presentation available in English upon request. 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter William ALLOUCHE au +33602141843
Référence : WA
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Les Collettes
- Orientation : sud,ouest
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 326 923 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
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Superficies
- Surface terrasse : 14.22 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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