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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 275 600 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 51 m²

2P + CAVE EN EXCELLENT ETAT / ARENES DE CIMIEZ Avenue Ratti, dans une copropriété proche des commodités et au calme complet avec concierge ! Magnifique 2 pièces situé au 2ème étage (avec ascenseur) de 51m² entièrement refait à neuf exposé Nord/Ouest, donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien est composé d'une entrée, séjour/cuisine de 37m², chambre, salle de douche avec WC et buanderie, placards et terrasse de 5.03m². Une CAVE complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 275 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 388 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 112.2 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3.3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550euros ~ 750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 1092

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 275
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 388 €
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cimiez
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 5.03 m²
    • Surface habitable : 51 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1985
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 550 €
Coût énergétique maximum : 750 €
Année de référence consommation : 14/10/2025

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04 93 88 84 14
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