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Annonce détaillée

Nice (06100) - Villa - 1 990 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

6 pièces - 193 m²

Nice Gairaut - Villa d'architecte - 6 pièces - Vue mer - piscine Nice – Gairaut Villa d’architecte 6 pièces – Vue mer – Piscine Située au cœur du très prisé quartier résidentiel de GAIRAUT. Edifiée sur un terrain de 1725 m2, cette élégante villa d’architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen. Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique. REZ DE JARDIN: -Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine -Cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la salle à manger Chambre de 11 m² Salle d’eau avec WC ETAGE: - Escalier au design contemporain, avec puit de lumière. - Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), douche, WC et buanderie – accès direct à l’extérieur - Chambre de 14 m² - Chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante SOUS-SOL: - Garage et atelier - Cave à vins - Vide sanitaire EXTERIEURS: - Grande Piscine entourée d'un jardin paysagé - cuisine d'été - Stationnement pour plusieurs véhicules 📍 Atouts majeurs : Emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 1993

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gairaut
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel gaz sol
    • Interphone
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 2002
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 193 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1833 €
Coût énergétique maximum : 2479 €

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Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome
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