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Annonce détaillée

Coaraze (06390) - Appartement - 210 000 €

Mandat exclusif

Coaraze (06390)

3 pièces - 55 m²

Appartement 3 pieces - Village COARAZE Appartement 3 pieces - Village COARAZE Bien atypique, au coeur d'un des 100 plus beaux villages de France, baigné de soleil. Construit sur deux niveaux en pierres de tailles, dont l'accès de la chambre s'effectue par un escalier en colimaçon depuis la majestueuse et dominante terrasse à ciel ouvert. Composé en angle, le bien dispose d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC. Puis une chambre se trouvant en sous face équipée de sa propre salle de douche et WC. Une cave et deux remises contiguës viennent en complément. Possibilité de créer par changement de destination une nouvelle chambre de 20m2. Un jardinet clôturé pourra satisfaire votre plaisir d'un potager. Charme assuré par son emplacement au droit de la place de l'église (accès pédestre), en ceinture et au sommet du village offrant une vue panoramique sans vis à vis. Cuisine en parfaite état, meublée et entièrement équipée. Une révision de la toiture est à prévoir (ancienne infiltration sans désordre structurel). Taxe Foncière : 400euros Lot en copropriété de 2 lots principaux avec absence de syndicat et de tantième (pas de charge). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence : 86179201

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 2
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Superficies
    • Surface terrasse : 27.02 m²
    • Superficie terrain : 20 m²
    • Surface habitable : 55 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 198 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6,06
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : individuel electrique radiateur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3821 €
Coût énergétique maximum : 3825 €

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