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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 305 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 65 m²

EXCLUSIVITE SAG. NICE PORT / ARSON.
Idéalement situé entre la gare de Riquier et le port, au 4o et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois, grand F3 de 65m2 à rénover.
Cet appartement traversant EST/OUEST est composé d'une entrée, deux chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Beau potentiel de rénovation en grand F3 avec 2 chambres côté cour et double séjour côté rue ou transformation en petit F4 possible pour placement locatif.
Au pied des commerces et des transports. A seulement 100m de la Place Arson, 400m de la gare de Riquier et 500m du port.
Charges de copropriété : 81EUR /mois - Taxe foncière : 959EUR /an.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37

Référence : 1516

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 29
    • Moyenne de la quote part(an) : 975 €
  • Environnement
    • Quartier : AUTOROUTE - GARE RIQUIER
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel gaz
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2 m²
    • Surface habitable : 65 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1300 €
Coût énergétique maximum : 1790 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Sag
04 97 03 06 68
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