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Annonce détaillée

Nice (06100) - Maison - 950 000 €

Nice (06100)

4 pièces - 147 m²

Maison 4 pièces - NICE St Pancrace-Pessicart - Vue mer et collines Nichée au coeur du quartier résidentiel et prisé de St Pancrace-Pessicart à Nice, cette villa de 147 m2 vous séduira par son calme absolu, ainsi que sa vue dégagée sur la mer et les collines. A rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal. L'étage présente un agencement idéal, d'une part les pièces à vivre et de l'autre part la partie nuit. Le rez-de-jardin se compose d'un très grand espace garage/cave/buanderie d'envrion 170m², aménageable selon vos besoins. Les atouts de la maison : - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'angle de 50 m2 - Une grande cuisine familiale indépendante de 18m² - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec WC - 1 salle de douches - 1 WC indépendant - Un grand garage de 130 m2 en rez-de-jardin - Une grande buanderie/cave de 20m² en rez-de-jardin - Un atelier/abri de jardin de 9m² en rez-de-jardin - Un terrain plat piscinable d'environ 1000 m2 Cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquilité à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 1954

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Alarme
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel electrique
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 905 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,97
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Pessicart
  • Superficies
    • Surface habitable : 147 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2513 €
Coût énergétique maximum : 3399 €
Année de référence consommation : 16/09/2025

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Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome
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