Juan-les-Pins (06160) - Local commercial - 3 984 € CC /mois
Juan-les-Pins (06160)
- 150 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins. Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer. Surface de vente : 108 m². Travaux repris par le bailleur : - sol avec ragréage + revêtement, - peinture, - faux plafond. - Accès PMR - Linéaire vitrine : 16 m - Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer : 3 800euros Hors taxes / mois - Provision sur charge : 184euros hors taxes / mois - Provision sur foncier : 322euros hors taxes / mois - Paiement trimestriel d'avance - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier. - Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 170
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 184 €
- Loyer de base : 3 800 €
- Honoraires : 8 208 €
- Dépôt de garantie : 11 400 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Environnement
- Quartier : Centre
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Descriptif
- Accès handicapés
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Superficies
- Surface habitable : 150 m²
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