NICE // VAUBAN : 4 pièces / 73m2 / Rénové / Terrasse / Garage NICE // VAUBAN : 4 pièces / 73m2 / Rénové / Terrasse / Garage Situé dans le quartier Vauban, au sein d’une résidence récente, contemporaine et sécurisée. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Au calme, un appartement 4 pièces de 73 m² composé comme suit : Une entrée dessert un bureau ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée nord-ouest. Un coin nuit distinct accueille deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Conforme aux normes PMR, cet appartement présente de nombreux atouts en matière de performance énergétique : production d’eau chaude par panneaux solaires et isolation thermique de qualité. Un garage vient compléter ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 2.100euros Consommation énergétiques : 79 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 8 kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 487/25
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 1er
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Ascenseur
Accès handicapés
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Equipement
Digicode
Chauffage
: individuel electrique
Interphone
Climatisation
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Vauban
Superficies
Surface terrasse
: 13.3 m²
Surface habitable
: 73 m²
Etat
Année de construction
: 2015
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 540 €
Coût énergétique maximum : 790 €
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