Nice (06100) - Appartement - 250 000 €
Nice (06100)
3 pièces - 51 m²
Saint Sylvestre 3 pièces moderner dernier étage EXCLUSIVITE : SAINT SYLVESTRE / CANAVESE, dans une petite rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur, au DERNIER ETAGE, MAGNIFIQUE 3 PIECES de 51,53m² INTEGRALEMENT RENOVE A NEUF dans un STYLE CONTEMPORAIN, BALCON et CAVE. CALME et LUMINEUX !!! L'appartement se compose d'un espace à vivre comprenant un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (24,59m²) donnant sur un balcon (3,10m²), d'une première chambre (11,15m²) avec dressing à son entrée (1,33m²), d'une seconde chambre (10,13m²); d'une salle de douche avec wc (4,33m²). L'ensemble des bénéficient d'aucune perte de place. NOMBREUSES PRESTATIONS : double vitrage, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, nombreux rangements, cave (3,80m²)... Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 15mns. Idéal résidence principale, secondaire ou placement locatif !!! Coup de coeur assuré !!! - Nombre de lots de copropriété : 58 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 3.896,33 euros. - Dernières charges trimestrielles : 721,22 euros soit 240,40 euros / mois (tout collectif). - DPE : 266 Kwh/m²/an (E) - GES : 58 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.115 euros et 1.509 euros (années de références : et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 11555
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
- Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 237 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
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Environnement
- Quartier : Saint Sylvestre
- Orientation : sud
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 3.1 m²
- Surface habitable : 51 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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