Nice (06200) - Local commercial - 14 542 € CC /mois
Nice (06200)
- 645 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 665 m² au rez-de-chaussée, refait intégralement à neuf en 2021 : électricité, climatisation, sol, peinture, mezzanine, plomberie, sanitaires, accès PRM, ERP 5e catégorie, deux entrées indépendantes. Ce local bénéficie d'un très beau linéaire d'angle, ainsi que 5 places de parking privatives au sous-sol, et d'une extraction au toit pour les activités de restauration ou boulangeries. Situation à proximité du tramway, et des axes autoroutiers sur le secteur de Saint Isidore à NICE, à deux pas du stade ALLIANZ RIVIERA et IKEA. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 13 792euros HT / mois - Provision sur charge : 750euros HT / mois - Provision sur foncier : 600euros HT / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. - Assujetti à la TVA (loyer et accessoires) - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. BELLES PRESTATIONS. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 183
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 750 €
- Loyer de base : 13 792 €
- Honoraires : 39 720 €
- Dépôt de garantie : 41 376 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : individuel
- Climatisation
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Environnement
- Quartier : Saint Isidore
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Descriptif
- Accès handicapés
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Superficies
- Surface habitable : 645 m²
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