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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 275 600 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

4 pièces - 67 m²

NICE – Cernuschi / 4P Traversant avec Balcons et Cave Av Cernuschi - Au calme absolu, à deux pas des commodités (bus à 50 m, tram et commerces à 500 m), dans une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces – 67,03 m² (actuellement configuré en 3 pièces). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une salle à manger (ou 3e chambre), d’une cuisine indépendante avec balcon. Deux grandes chambres (11,8 m² & 11,5 m²), salle de bains avec fenêtre, WC indépendant et nombreux rangements. Grande cave en sous-sol Double vitrage dans toutes les pièces. Prévoir travaux de modernisation. Réf. - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1160euros ~ 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 1080

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 3
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Le Ray
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 20
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 796 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 5.7 m²
    • Surface habitable : 67 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1951
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1160 €
Coût énergétique maximum : 1620 €
Année de référence consommation : 01/01/1970

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