Nice (06000) - Appartement - 275 600 €
Nice (06000)
4 pièces - 67 m²
NICE – Cernuschi / 4P Traversant avec Balcons et Cave Av Cernuschi - Au calme absolu, à deux pas des commodités (bus à 50 m, tram et commerces à 500 m), dans une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces – 67,03 m² (actuellement configuré en 3 pièces). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une salle à manger (ou 3e chambre), d’une cuisine indépendante avec balcon. Deux grandes chambres (11,8 m² & 11,5 m²), salle de bains avec fenêtre, WC indépendant et nombreux rangements. Grande cave en sous-sol Double vitrage dans toutes les pièces. Prévoir travaux de modernisation. Réf. - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1160euros ~ 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Référence : 1080
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Le Ray
- Orientation : est,ouest
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 2 796 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.7 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1951
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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