Nice (06000) - T3 - 695 000 €
Nice (06000)
3 pièces - 86 m²
NICE Carré d'or, Victor Hugo, emplacement N°1
A deux pas de la place Masséna, au pied du TRAM, ligne 2
Dans une superbe résidence des années 1955.
Superbe 3 pièces de 86,55 m² où toutes les pièces donnent sur un balcon circulaire de 15m²;
Grand séjour de 32m² en rotonde, exposé sud et ouest.
Belle hauteur sous plafond, plus de 3 mètres.
Chambres spacieuses de 15m².
Grande salle d'eau, wc indépendant.
Immeuble très bien géré, les charges sont de 182€/mois, eau froide et gardien inclus.
Appartement à rafraîchir, doté de climatisation, double vitrage et de volets roulants électriques.
Possibilité d'acquérir en sus du prix, un grand garage 21m² avec porte motorisée dans l'immeuble voisin au prix de 75 000€.
Emplacement recherché.
CLASSE ÉNERGIE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6606
Référence : 6606
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Taxe foncière : 2 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 655 660.38 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.00 %
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Equipement
- Chauffage : Electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface carrez : 86.05 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- État general : correct
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 2 180 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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