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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 460 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 71 m²

NICE-RIQUIER/LE PORT 3 PIECES TERRASSE PARKING Dans une résidence de standing 'Le Rubens' sécurisée avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare de Riquier, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,4 m², au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, traversant et lumineux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé sud, d’une première chambre au calme, d’une salle de douche, de WC indépendants, d’un cellier, d’une seconde chambre, ainsi que d’un séjour confortable donnant accès à une profonde terrasse de 10 m². L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation intégrée dans toutes les pièces, double vitrage, stores et volets roulants électriques. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et proximité de toutes les commodités. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Copropriété de lots Charges annuelles : 3600 euros Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1018 euros et 1378 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Thierry BAILET au +33610588818

Référence : 1897

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Digicode
    • Placards
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3.66 m²
    • Surface terrasse : 9.6 m²
    • Surface habitable : 71 m²
  • Environnement
    • Quartier : Riquier
    • Orientation : nord,sud
  • Etat
    • Année de construction : 1971
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1018 €
Coût énergétique maximum : 1378 €
Année de référence consommation : 22/06/2025

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