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Annonce détaillée

Nice (06300) - Maison - 2 390 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

7 pièces - 195 m²

Nice - Mont Boron : Un havre de paix entouré de verdure En plein coeur de la colline du Mont Boron à Nice - Villa néo-provençale au calme absolu ! Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette villa lumineuse de 195 m², discrètement nichée dans un écrin de verdure : le plateau forestier du Mont Boron qui est un poumon vert de plus de 50 hectares. Actuellement divisée en 2 grands appartements indépendants, la propriété peut facilement redevenir une grande maison familiale ou servir de pied-à-terre tout en offrant une rentabilité locative saisonnière élevée. POINTS FORTS: 4 chambres – 4 salles d’eau Terrasses multiples, dont une tropézienne Terrain plat piscinable. Accès double par deux portails privatifs Nombreux stationnements, un vrai luxe à Nice ! Environnement paisible, à proximité du centre de Nice, à seulement 20 min de Monaco et 10 minutes de Villefranche-sur-Mer. Un cadre de vie rare, niché entre mer et collines, au coeur du parc forestier du Mont Boron et du Fort du Mont Alban. Infos, photos HD & visite : – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence : 1891

Informations complémentaires

  • Environnement
    • Quartier : Mont Boron
    • Orientation : sud,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Descriptif
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nb. de pièces : 7
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 195 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1902 €
Coût énergétique maximum : 2574 €
Année de référence consommation : 05/07/2025

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Grand Bleu Immobilier Cimiez
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