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Annonce détaillée

Cannes (06400) - Appartement - 769 000 â‚¬

Cannes (06400)

4 pièces - 107 m²

À vendre – Appartement 4 pièces de 107 m² – Résidence de prestige à Cannes Situé dans l’une des résidences les plus confidentielles et recherchées de Cannes, cet appartement de 4 pièces de 107 m² séduit par son élégance, son calme absolu et son agréable espace de vie de plain-pied. En rez-de-jardin, il offre une distribution idéale : une belle pièce de vie, trois chambres confortables et une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur en jouissance exclusive d’environ 50 m², parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente à l’abri des regards. L’exposition ouest apporte une douce lumière tout au long de l’après-midi. Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La résidence, entretenue avec soin, dispose d’un parking collectif sécurisé, d’une cave en sous-sol, et offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Côté localisation, vous êtes idéalement placé : la plage du Midi est à seulement 5 minutes à pied, et le centre-ville de Cannes, avec ses commerces et animations, est accessible en 5 minutes en voiture. Les charges mensuelles s’élèvent à 235 euros (eau froide incluse). Un bien rare, alliant confort, calme et adresse de prestige à Cannes.

Référence : 8777

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Quartier : Croix des Gardes
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Climatisation
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 107 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1290 €
Coût énergétique maximum : 1810 €

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