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Annonce détaillée

Nice (06000) - T2 - 339 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 42 m²

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de l'hôtel Victoria Maison Albar*****, cet appartement en duplex vous offre une qualité de vie incomparable, à proximité des plages, des boutiques de luxe (Gucci, Saint Laurent, Chanel, Vuitton, Balenciaga) et de la zone piétonne.

Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, cet espace lumineux et parfaitement entretenu se compose de :
-Une pièce de vie spacieuse, avec climatisation ;
-Une cuisine ouverte équipée ;
-Un balcon avec vue imprenable sur les jardins de l'Arménie et Albert 1er, et la mer ;
-Une chambre en mezzanine avec rangements et salle d'eau privative.

Ce bien exceptionnel constitue un pied-à-terre de rêve, idéalement situé entre mer, commerces et art de vivre, ou un investissement locatif de qualité.

Emplacement de prestige à visiter sans tarder.
Référence agence : 5876

Référence : 5876

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 2
    • Balcon
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Conditions
    • Taxe foncière : 945 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 339 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 39.75 m²
    • Surface habitable : 42 m²
  • Etat
    • État general : correct
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 912 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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