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Annonce détaillée

Nice (06000) - T3 - 649 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 78 m²

Idéalement situé en plein cœur du quartier très recherché de la Libération, à quelques pas de la Gare du Sud, du marché, du tramway et de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant allie charme de l'ancien et prestations contemporaines.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien climatisé offre de très beaux volumes et beaucoup de cachet : hauts plafonds, moulures, bow-window, parquet d'origine, cheminées.

Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour double exposé sud (facilement reconfigurable en seconde chambre), d'une grande chambre au calme, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un spacieux dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une grande cave vient compléter ce bien rare.

Un appartement coup de cœur, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre. À visiter sans tarder !
Référence agence : 5878

Référence : 5878

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : Gaz individuel
    • Climatisation
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 419 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 649 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 78 m²
    • Surface habitable : 78 m²
  • Etat
    • État general : bon
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 580 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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