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Annonce détaillée

Saint-Laurent-du-Var (06700) - Maison - 472 500 €

Mandat exclusif

Saint-Laurent-du-Var (06700)

8 pièces - 215 m²

Maison louée pour investissement locatif - Spécial investissement locatif à Saint Laurent du Var/ La Tuilière : rapport locatif de 29 100 €/AN environ 6%
Maison 2 niveaux sur sous-sol, jumelée d'un côté de 1985 composée de 2 appartements avec stationnements en bon état vendus loués 2 426 €/par mois RDC : 4 pièces 105,26m² couple retraité loué 1 240,55 bail 1er juin 2011 GLI avec 1 garage SS fermé une cave buanderie 1 parking extérieur 1er étage : 4 pièces 110,53m² jeune couple loué 1 185,08 € bail 16 janvier 2024 GLI avec 1 garage SS fermé une cave buanderie 1 parking extérieur. Chacun à la jouissance exclusive et perpétuelle d'un jardin (d'environ 885 m²) partagé en 2 parties égales - Bonne construction saine, toiture en bon état avec isolation. Gestion locative chez Citya Nice pas d'incidents de paiements. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : TMAI151787

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Sous-sol
    • Nbre. de chambres : 6
    • Nb. Parking : 2
    • Nb. de pièces : 8
  • Conditions
    • Honoraires : 22 500 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Etat
    • État general : Habitable
    • Année de construction : 1985
  • Equipement
    • Chauffage : Individuel Convecteurs Electrique
  • Environnement
    • Orientation : Sud
  • Superficies
    • Surface habitable : 215 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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