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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 1 590 000 €

Nice (06000)

5 pièces - 242 m²

Nice – Bas Cimiez : Appartement T4, 242m² au Majestic Nice – Bas Cimiez : Appartement Bourgeois T4 au Majestic Situé dans le MAJESTIC, l’un des plus emblématiques palaces Belle Époque de Nice, ce bel appartement traversant de 242 m² vous séduira par son cachet et son potentiel. Un bien rare pour amateurs d’authenticité et de volumes exceptionnels. L’appartement, à remettre au goût du jour, offre tout le charme de l’ancien : moulures raffinées, parquets d’époque, cheminée et hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvert sur un balcon filant avec vue panoramique sur la ville et la mer. Une majestueuse salle à manger de 43 m² avec bow-window vue mer prolonge l’espace de réception. La cuisine est indépendante. Côté nuit : deux superbes suites, dont une de 38 m² avec vue mer, salle de bains et rangements. Une salle d’eau avec toilettes, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités complètent ce bien. 📌 Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. 🔸 Une cave est incluse 🔸 À proximité immédiate des commerces et commodités 📍 Un bien d’exception dans un environnement prestigieux – À visiter sans tarder. Nombre de lots: 408 dont 239 d'habitation Charges annuelles: 9.240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence : 3655

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nb. de pièces : 5
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 408
    • Moyenne de la quote part(an) : 9 240 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 510 500 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Carabacel
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel
  • Etat
    • Année de construction : 1909
  • Superficies
    • Surface habitable : 242 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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