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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 278 000 €

Nice (06100)

2 pièces - 40 m²

NICE-GORBELLA- 2P EN PARFAIT ETAT //VILLA ARSON// Beau 2P au coeur d'une résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue. Situé sur la partie résidentielle de NICE NORD, à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement s' ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée et bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine parfaitement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards/penderies aménagés, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur ! Cave. Possibilité de garage en sus. Charges de copropriété : 540 euros/trimestriel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 85930068

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 8
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gorbella
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
    • Climatisation
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 40 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 643 €
Coût énergétique maximum : 869 €

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Palais Immobilier - Port Mont-Boron
06 23 82 95 18
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