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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 275 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

2 pièces - 41 m²

2 PIECES / NICE OUEST ARAUCARIA Idéalement situé à Nice Ouest, ce charmant deux pièces offre confort, luminosité et tranquillité dans un cadre de vie recherché. En exclusivité, beau deux pièces de 42 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des transports et des commerces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et un WC séparé. Exposé plein sud, il dispose d’une grande terrasse d'angle sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur de Napoléon III, à visiter sans tarder ! Possibilité profession libéral

Référence : 960

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 2
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 304 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 17 m²
    • Surface habitable : 41 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
  • Etat
    • Année de construction : 1992
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 630 €
Coût énergétique maximum : 900 €
Année de référence consommation : 15/06/2025

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