Nice (06000) - Villa - 1 700 000 €
Nice (06000)
6 pièces - 197 m²
NICE CIMIEZ - PARC ORANGINI - villa 6 pièces NICE CIMIEZ – PARC ORANGINI – Charmante Villa 6 Pièces avec Jardin et Garage. Rare opportunité de vivre au cœur du très prisé Parc Orangini à Cimiez, véritable havre de paix, alliant luxe et confidentialité. Proche du Collège Matisse, et de toutes les commodités. Découvrez cette élégante villa à rénover des années 50. Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la propriété baignée de soleil toute la journée, offre une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux, avec une grande cave au sous-sol et un garage de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée. - Un beau séjour lumineux exposé Sud/Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse. - Une grande cuisine familiale, exposée Nord/Est, avec accès au jardin et à une seconde terrasse. - Une chambre en suite. - Un bureau ou une chambre. - Un toilette indépendant. À l’étage : Un escalier mène à un large palier distribuant quatre chambres, dont : - Une chambre en suite avec salle de douche privative. - Une chambre exposée Ouest avec accès à une grande terrasse. - Deux belles chambres exposées Sud, dont une avec terrasse privative. - Un dressing avec rangements intégrés. - Une grande salle de bains avec toilette. - Un second toilette indépendant. En sous-sol : - Une grande cave, dont une cave à vin. Extérieurs et prestations : - Garage de plain-pied. - Terrain piscinable.(possibilité 4X7m) Toiture révisée en 2023, double vitrage. Une adresse confidentielle et recherchée, un environnement verdoyant et un fort potentiel pour cette villa familiale de caractère à rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence : 1822
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Cimiez
- Orientation : sud,est,ouest
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Equipement
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 197 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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