Nice (06000) - Appartement - 239 000 €
Nice (06000)
2 pièces - 36 m²
2P MEZZANINE EN EXCELLENT ETAT / RUE DE FRANCE A seulement 250m de la mer, parallèle au Boulevard Gambetta au calme complet. Magnifique 2P situé au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur de 36,07m² loi carrez (48,91m² superficie totale) composé d'une entrée avec séjour/cuisine d'environ 22m² bénéficiant de deux fenêtres exposées OUEST et d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez à l'étage une grande chambre avec dressing de plus de 21m² avec velux. Appartement idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Vendu meublé ! CLIM REVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 811,44 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 224.7 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 702euros ~ 950euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Référence : 1064
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Environnement
- Quartier : Gambetta
- Orientation : ouest
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 811 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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