Nice (06000) - Appartement - 249 000 €
Nice (06000)
2 pièces - 50 m²
Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 pièces / Balcon / SUD / Étage élevé Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 pièces / Balcon / SUD / Étage élevé Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ; À proximité du tramway, des commerces et de la Place du Général de Gaulle. Appartement 2 pièces exposition SUD en étage médian, en bon état se composant comme suit : Une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, l’ensemble ouvrant sur un balcon profond et filant. Espace nuit composé d'une chambre bénéficiant également d’une ouverture sur ledit balcon, et une salle d’eau comprenant douche à l’italienne & wc suspendu. Parquet d’origine et parquet en bâtons rompus, belles hauteurs sous plafond et climatisation réversible. Calme et lumineux. Une cave agrémente le bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 161 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 32 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 455/25
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : collectif
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 1 750 €
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Environnement
- Quartier : Libération
- Orientation : sud
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Superficies
- Surface du balcon : 8.5 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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