Nice (06300) - T2 - 346 500 €
Nice (06300)
2 pièces - 57 m²
Entre Place Saint François et Place Garibaldi, en plein cœur du Vieux-Nice, découvrez ce 2 pièces de 57 m² au charme authentique, entièrement rénové.
Pour les amoureux du charme atypique : Avec ses volumes originaux et ses détails authentiques, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les créatifs : artistes, designers, freelances... L'adresse parfaite pour vivre l'âme du Vieux-Nice, entre marchés locaux, galeries et vie de quartier animée.
Pour l'investisseur avisé : Ce bien rénové est idéal pour la location saisonnière haut de gamme : son emplacement central, son cachet, sa surface spacieuse en font un produit rare, prêt à séduire une clientèle touristique exigeante.
Le bien en quelques mots :
Bel espace de vie de caractère avec alcôves et poutres apparentes
Cuisine équipée ouverte sur la pièce principale
Grande salle de douche moderne avec douche à l'italienne
Surface généreuse rare dans le secteur
1er étage d'un immeuble typique niçois
Une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice.
Contactez-nous pour découvrir ce bien au charme irrésistible !
DPE : C
Consommation annuelle (énergie primaire) : 178 kWh/m²
Émissions annuelles CO₂ : 5 kg CO₂/m²
MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 852 et 1152 euros année de référence 2021
Montant des charges mensuelles : 80 euros
Montant de la taxe foncière : 700 euros
Référence agence : 5830
Référence : 5830
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 346 500 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : Electrique individuel
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Etat
- État general : comme neuf
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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