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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 139 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

une pièce - 15 m²

Nice // Liberation - 2 Rue Pauline : Studio / Rénové / Climatisé Nice // Liberation - 2 Rue Pauline Situé dans le quartier Libération, cet immeuble art déco de quatre étages, construit en 1925, bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, des transports et des commodités. Rénové en 2024, ce studio de 15,73 m², situé au 3ᵉ étage et orienté Sud-Est, propose un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée, ainsi que d’une climatisation réversible. Les appartements sont meublés et équipés, prêts à être occupés, adaptés à différents types de location ou à un usage en résidence secondaire. Dossier de rentabilité et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 23 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 325/24

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Libération
    • Orientation : sud,est
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 240 €
  • Etat
    • Année de construction : 1940
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 15 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 313 €
Coût énergétique maximum : 425 €
Année de référence consommation : 02/01/2026

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04 23 13 08 97
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