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Annonce détaillée

Nice (06000) - Maison - 1 495 000 â‚¬

Mandat exclusif

Nice (06000)

7 pièces - 215 m²

NICE/SAINT PIERRE DE FERIC/VILLA ART DECO RENOVEE/PISCINE/VUE MER/ GARAGE Nous vous proposons une magnifique maison ART DECO avec ses 225 m² entièrement rénovée par un architecte en 2023 qui a su préserver son véritable bijou architectural dans un cadre de vie unique, luxueux, élégant, sans ostentation sur un vaste jardin paysagé de 2150 m2. Son Exposition sud-ouest et la hauteur sous plafond de 3,20 mètres créent une atmosphère lumineuse et aérée. Les espaces intérieurs, comme le salon cosy, la salle à manger et la cuisine ouverte sur la terrasse de 50 m2 avec vue sur la mer, sont parfaits pour d’agréables moments conviviaux et de belles réceptions. Une magnifique suite parentale de 50 m2, salon, chambre, dressing à faire rêver toute la gent féminine, une salle de bains incluant douche et baignoire, toilette, le tout séparé par d’anciennes et majestueuses portes orientales. Deux chambres de 20 m2 et leur astucieuse salle d’eau comprenant 2 vasques et 2 espaces douches, toilette, 2 autres chambres avec salle d’eau et toilette complètent l’espace nuit. Belle piscine avec son pool house aménagé idéal pour se détendre et recevoir ses amis. Pour compléter le confort de cette propriété : 1 buanderie – 1 garage – nombreux stationnements dans la propriété – deux bâtiments annexes de 60 m2 environ à réinventer et à rénover selon vos envies. Honoraires agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Domitille DEMEURE au +33608589955

Référence : 1687

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Equipement
    • Alarme
    • Placards
    • Chauffage : electrique
    • Climatisation
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 423 810 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Saint Pierre de Féric
  • Extérieur
    • Piscine
  • Superficies
    • Surface habitable : 215 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2631 €
Coût énergétique maximum : 3559 €
Année de référence consommation : 01/07/2025

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