Nice (06200) - Appartement - 278 000 €
Nice (06200)
3 pièces - 57 m²
EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST, BAS FABRON - RÉSIDENCE LES GRANDS CÈDRES
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement climatisé et rénové en 2024, situé dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres de la Promenade des Anglais et du tramway (ligne 2 - Fabron). Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme.
D’une surface Loi Carrez de 57,12 m2, avec un balcon de 5 m2, il se compose :
D’un séjour spacieux et lumineux
D’une cuisine indépendante, aménagée et bien pensée
De deux chambres confortables
D’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé
De nombreux rangements dans toutes les pièces
Prestations supplémentaires : double vitrage, stores électriques, résidence fermée avec parking collectif, et un magnifique parc classé pour profiter d’instants de détente au cœur de la nature.
Un bien rare qui combine confort, modernité et praticité !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Francis GIRALDI 06 60 61 96 48 WWW.IMMOBILIEREROSELAND.FR
Référence : 3200
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cuisine : Separee -Equipee
- Chauffage : RADIATEUR
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Environnement
- Orientation : NORD-SUD
- Environnement : qualité, parc
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Conditions
- Taxe foncière : 1 288 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 519
- Moyenne de la quote part(an) : 2 665 €
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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