Nice (06000) - Appartement - 1 270 000 €
Nice (06000)
9 pièces - 184 m²
APPARTEMENT 9 PIÈCES – 7 BUREAUX – NICE CENTRE NICE CENTRE – APPARTEMENT 9 PIÈCES / 7 BUREAUX – 180 m² – USAGE MIXTE – EMPLACEMENT PREMIUM À vendre : APPARTEMENT BOURGEOIS RARE de 180 m² avec 9 PIÈCES et 7 BUREAUX, situé RUE PASTORELLI, en PLEIN CENTRE-VILLE DE NICE. Cet appartement LUMINEUX offre de GRANDS VOLUMES, une EXPOSITION SUD-OUEST et un USAGE MIXTE idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, des BUREAUX ou un CABINET LIBÉRAL. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SURFACE GÉNÉREUSE de 180 m² avec GRANDES PIÈCES LUMINEUSES EXPOSITION SUD-OUEST, garantissant une LUMINOSITÉ OPTIMALE VUE DÉGAGÉE, CALME et SANS VIS-À-VIS USAGE MIXTE : parfait pour HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF CONFIGURATION FLEXIBLE : possibilité de créer 4 à 5 CHAMBRES ou plusieurs ESPACES INDÉPENDANTS HAUTS PLAFONDS, MOULURES et CHARME BOURGEOIS IMMEUBLE AVEC MAISON DE GARDIEN PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, INTERPHONE, PORTE BLINDÉE, CAVE SITUATION GÉOGRAPHIQUE : RUE PASTORELLI, en PLEIN CENTRE DE NICE À 2 MINUTES DE LA PLACE MASSÉNA À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, RESTAURANTS, TRAMWAY, ÉCOLES ACCÈS RAPIDE À LA MER et au VIEUX NICE CHARGES : environ 4.000 euros/an CLASSE ÉNERGIE : en cours – CLASSE CLIMAT : en cours PRIX : 1.270.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE IDÉAL pour une GRANDE FAMILLE, un INVESTISSEUR ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE CHERCHE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Référence : 8592
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- WC séparés
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Centre ville
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 184 m²
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