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Annonce détaillée

Juan-les-Pins (06160) - Villa - 950 000 €

Mandat exclusif

Juan-les-Pins (06160)

7 pièces - 168 m²

Villa avec piscine et garage à Juan-les-Pins sous offre acceptée ✨ Points forts : • 168 m² habitables sur un terrain paysagé de 625 m² • 6 chambres modulables, idéale pour une grande famille et/ou un espace de télétravail • Piscine sans vis-à-vis avec pool house et espace salon d’été • Une dépendance de 15m² complémentaire • À quelques minutes à pied des plages et des commodités Plongez dans l’univers unique de cette maison individuelle pleine de charme, située dans le quartier résidentiel et calme de La Tramontane à Juan-les-Pins. Un intérieur raffiné et fonctionnel: En rez-de-jardin, un spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, sublimé par une cheminée majestueuse et une hauteur sous plafond de 2,86 m, offre un espace de vie chaleureux et élégant. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger pour un quotidien pratique et convivial. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-jardin (actuellement un bureau), et cinq à l’étage, cette maison s’adapte à vos besoins. Deux chambres peuvent être réunies pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé. À l’étage, quatre chambres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 41 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et ses alentours. Le charme des poutres apparentes, le marbre Comblanchien au sol, le parquet dans les chambres, et un bureau/bibliothèque au style anglo-saxon confèrent à cette villa une élégance intemporelle. Un extérieur idyllique: Profitez d’un jardin méditerranéen arboré de cyprès et d’oliviers, parfait pour des moments de détente. La piscine mosaïquée avec plage carrelée et pool house vous invite à des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Ce cadre unique est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Confort et praticité au rendez-vous: • Garage spacieux de 22 m² avec hauteur sous plafond de 3,96 m • Portail motorisé et stationnement pour 3 véhicules supplémentaires sur la propriété • Espace buanderie indépendant pour plus de praticité • Toiture rénovée récemment pour une tranquillité d’esprit Localisation privilégiée Située à proximité immédiate des plages de sable fin et des commodités, cette villa est un véritable havre de paix au cœur d’un quartier recherché. Laissez-vous séduire par cette villa unique qui allie authenticité, confort moderne et localisation idéale. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. 👉 Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 1371

Informations complémentaires

  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Interphone
  • Descriptif
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 6
    • Nb. de pièces : 7
  • Superficies
    • Surface terrasse : 40.8 m²
    • Superficie terrain : 625 m²
    • Surface habitable : 168 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Antibes-les-Pins
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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