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Annonce détaillée

Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 715 000 €

Mandelieu-la-Napoule (06210)

4 pièces - 110 m²

Mandelieu-La-Napoule - Appartement 110m2 pied dans le sable Littéralement les pieds dans le sable ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces à quelques mètres de la plage privée de la résidence à partir de l'entrée de l'immeuble. Totalisant une surface de 110 m2 habitable soit 80 m2 loi Carrez du fait des deux vérandas, la propriété offre une double exposition. La résidence, en plus d'être calme, propose de nombreuses prestations comme la piscine, un restaurant de copropriété, des courts de tennis et un ensemble végétalisé très bien entretenu.(prévoir des travaux pour redistribuer les surfaces) Vous découvrirez un bel espace séjour, salle à manger, actuellement composé d'une chambre, mais possibilité de le réhabiliter avec 3 chambres dont une parentale. Une cuisine indépendante qui peut être ouverte, 2 belles vérandas, 2 salles de douche et 2 WC. Cet appartement a une particularité, celle d'être composé de 2 lots, anciennement un studio et un 2 pièces recomposé en un seul logement, il y a donc la possibilité de les séparer facilement séparer l'ensemble, composition idéale pour un investisseur. Cet appartement est vendu avec une cave. Parking en sous sol en option à 25 000euros

Référence : 2056

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : La Napoule
    • Orientation : est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 430
    • Moyenne de la quote part(an) : 300 €
  • Equipement
    • Chauffage : electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 29.05 m²
    • Surface habitable : 110 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1985
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1462.8 €
Année de référence consommation : 10/06/2025

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